Comment fonctionne la certification LEED

Disons que vous construisez une maison. Vous voulez «construire vert» parce que vous essayez d’être plus responsable vis-à-vis de l’environnement – et vous voudriez aussi économiser de l’argent sur les services publics et maximiser la valeur de revente de la maison. Par où commencer, vous vous tournerez probablement probablement vers LEED.

En 1998, le syndicat américain US Green Building Council de Washington DC a mis au point le système LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), qui est devenu l’autorité des constructeurs qui souhaitent travailler. avec l’environnement. Les exigences de LEED en matière de construction écologique peuvent être appliquées aux nouvelles constructions ou aux vieilles maisons, mais seules les nouvelles maisons peuvent être officiellement certifiées. La réglementation est conçue pour que la construction soit saine et durable pour les occupants et l’environnement.

Certaines villes ont pris l’initiative d’adopter des techniques écologiques dans le code de la construction de leur ville. Par exemple, en mars 2006, Pasadena, en Californie, est devenue le premier gouvernement local à exiger la certification LEED pour la construction privée. En octobre 2007, 22 États et 75 villes américaines avaient adopté des politiques visant à exiger ou à encourager les pratiques de construction écologique LEED.

Certains nouveaux bâtiments importants à New York se sont également tournés vers LEED. En septembre 2006, la tour Hearst a reçu la première certification or de la ville, en partie pour son cadre innovant, qui utilise beaucoup moins d’acier qu’un gratte-ciel traditionnel. Seven World Trade Center, le premier du complexe du WTC à être reconstruit, a également obtenu la médaille d’or pour ses améliorations de la qualité de l’air, ses mesures de conservation de l’eau et de l’énergie et sa réduction des déchets. Avec la rénovation du siège des Nations Unies, le secrétaire général Ban Ki Moon a déclaré qu’il espérait que le campus américain « deviendrait un modèle mondialement reconnu d’utilisation efficace de l’énergie et des ressources ». L’objectif pour les bâtiments est une certification LEED d’argent.

Il existe quelques catégories de certification LEED – pour les écoles, les bâtiments commerciaux et les intérieurs commerciaux, par exemple – mais dans cet article, nous parlerons de LEED pour Maisons. Nous allons parcourir pas à pas la liste de contrôle, qui comprend un certain nombre de domaines dans lesquels vous pouvez gagner des points pour la certification.

Mais que se passe-t-il si vous possédez déjà votre maison? Actuellement, la certification LEED for Homes concerne uniquement la construction de nouvelles maisons ou les rénovations de boyaux, mais de nombreuses recommandations peuvent être appliquées aux maisons existantes, en particulier si vous souhaitez travailler sur l’aménagement paysager et les matériaux écologiques, la conservation de l’eau et de l’énergie et la qualité de l’air intérieur.

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